Verhuurmakelaar & Vastgoedbeheer in Maastricht
House Management Zuid Limburg is gespecialiseerd in het verhuren van woningen in de regio Maastricht. Met kennis van verhuurmakelaardij, ervaring op het gebied van beheer en onderhoud (wij beschikken over een eigen klusdienst)van vastgoed en de focus op service, helpen wij u aan geschikte huurder. House Management Zuid Limburg legt de focus op het verhuur en beheer van studio’s, appartementen, woningen. Als verhuurmakelaar in de regio Maastricht en omstreken begeleiden wij het volledige huurtraject namens u, de verhuurder.
Verhuren in Maastricht
Bent u als verhuurder op zoek naar een huurder voor uw vastgoed? Of het nu gaat om een studentenkamer, studio, appartement of volledige huurwoning; Met een frisse blik op de verhuurmakelaardij en ervaring met onderhoud en beheer van vastgoed helpen de makelaars van House Management Zuid Limburg u hierbij.
Welke huurder is geschikt?
Veel verhuurders weten dat het vinden van een huurder niet ingewikkeld is, het vinden van de juiste huurder wel. Wij helpen u met het bepalen van de juiste doelgroep voor uw onroerend goed en stellen in samenspraak met u een duidelijk zoekprofiel op. Ons klantenbestand van kandidaat-huurders (woningzoekende) is als volgt in te delen:
Studenten
Maastricht is de laatste jaren uitgegroeid tot een volwaardige studentenstad. De Universiteit van Maastricht is met haar 16500 studenten zelfs de meest internationale universiteit van Nederland. Jaarlijks zijn tal van studenten op zoek naar een geschikte kamer, studio of appartement.
Expats
Ook kent Maastricht een belangrijke expat-markt. In en rondom Maastricht zijn veel grote bedrijven gevestigd die werknemers uit binnen- en buitenland aantrekken. Met name de buitenlandse werknemers, met veelal kortlopende contracten (<1 jaar), vormen een belangrijke markt voor verhuurders in Zuid-Limburg.
Starters (alleenstaand of koppel)
Ook kent Zuid-Limburg, en Maastricht in het bijzonder, een grote groep starters. Jong, veelal afgestudeerd en voorzien van een stabiel inkomen. Deze groep huurders vormt een belangrijk deel van ons klantenbestand.
Het verhuren van uw onroerend goed
Leegstand is voor iedere verhuurder ongewenst. Wij zetten ons vanaf het begin van het huurtraject zo goed mogelijk in, om uw kamer, studio of appartement zo spoedig mogelijk weer verhuurd te krijgen.
Woningopname en adverteren
Uw woning wordt door ons opgenomen (afmetingen, foto’s, belangrijke kenmerken) en geven u aan de hand hiervan, advies over de huurprijs.
Aan de hand van uw wensen stellen wij een profiel op voor uw ideale huurder. Vervolgens stellen wij een advertentie (inclusief foto’s) op en plaatsen deze op alle relevante websites. Wij maken een selectie van kandidaat-huurders en bezichtigen met de potentiele huurders uw woning.
Geschikte huurder gevonden
Wanneer wij de geschikte kandidaat gevonden hebben, voeren wij een screening uit. Wij verifiëren de identiteit van potentiele huurder, inkomensverklaring van werkgever(s), het huurdersverleden van de potentiele huurder en eventueel extra documenten indien dit noodzakelijk is.
Huurcontract en oplevering
Alvorens wij overgaan tot de oplevering, zorgen wij voor de incassering van de eerste huurpenningen en borg. Gedurende de oplevering zorgen wij voor de ondertekening van de huurcontracten en de bijbehorende documenten.
Voor meer informatie over hoe wij u als verhuurmakelaar kunnen helpen met het verhuren van uw studio, kamer, appartement of huis?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Ralf Reubsaet
0438517209
Statensingel 164 a
6217 KJ Maastricht