House Management Zuid Limburg is gespecialiseerd in het verhuren van woningen in de regio Valkenburg. Met de nodige kennis van de regionale verhuurmarkt, ervaring op het gebied van vastgoedbeheer en de focus op service, helpen wij u aan geschikte huurder. House Management Zuid Limburg legt de nadruk op het verhuur van studio’s, appartementen, woningen, alsook het financieel, administratief en technisch beheer van uw vastgoed. Als verhuurmakelaar in Valkenburg begeleiden wij het volledige huurtraject namens u, de verhuurder.

 

Huis verhuren in Valkenburg

 

Bent u als verhuurder op zoek naar een huurder voor uw woning? Of het nu gaat om een studentenkamer, studio, appartement of volledige huurwoning; De makelaars van House Management Zuid Limburg helpen u om een geschikte huurder te vinden voor uw woonruimte in Valkenburg.

Welke huurder is geschikt?

 

Veel verhuurders weten dat het vinden van een huurder niet ingewikkeld is, echter het vinden van de juiste huurder is een grotere opgave. Wij helpen u met het bepalen van de juiste doelgroep voor uw woning en stellen samen met u een duidelijk zoekprofiel op. Ons klantenbestand van kandidaat-huurders is als volgt in te delen:

Studenten

Maastricht is de laatste jaren uitgegroeid tot een volwaardige studentenstad. De Universiteit van Maastricht is met haar 16500 studenten zelfs de meest internationale universiteit van Nederland. Jaarlijks zijn tal van studenten op zoek naar een geschikte kamer, studio of appartement, zowel in Maastricht als ook de gemeentes Valkenburg, Meerssen en Eijsden.

Expats

Ook kent Zuid-Limburg een belangrijke expat-markt. Rondom de gemeente Valkenburg zijn veel grote bedrijven gevestigd die werknemers uit binnen- en buitenland aantrekken. Met name de buitenlandse werknemers, met veelal kortlopende contracten (<1 jaar), vormen een belangrijke markt voor verhuurders in Zuid-Limburg.

Starters (alleenstaand of koppel), Jonge Gezinnen, Tweeverdieners

Ook kent Zuid-Limburg, en Valkenburg in het bijzonder, een grote groep starters. Jong, veelal afgestudeerd en voorzien van een stabiel inkomen. Deze groep huurders vormt een belangrijk deel van ons klantenbestand. Met name woningen buiten Maastricht, gelegen in de kleinere plaatsen zoals bijvoorbeeld in de gemeente Valkenburg, zijn enorm populair onder deze groep woningzoekende.

 

Uw woning verhuren in Valkenburg

Leegstand is voor iedere verhuurder ongewenst. Wij zetten ons vanaf het begin van het huurtraject zo goed mogelijk in, om uw vastgoed zo spoedig mogelijk weer verhuurd te krijgen.

Vaststellen huurprijs en adverteren

Uw woning wordt door ons opgenomen (afmetingen, foto’s, belangrijke kenmerken) en geven u aan de hand hiervan, advies over de huurprijs.

Aan de hand van uw wensen stellen wij een profiel op voor uw ideale huurder. Vervolgens stellen wij een advertentie (inclusief foto’s, tweetalige tekst) op en plaatsen deze op alle relevante websites. Wij maken een selectie van kandidaat-huurders en bezichtigen met de potentiele huurders uw woning.

Nieuwe huurder controleren

Wanneer wij de geschikte kandidaat gevonden hebben, voeren wij een screening uit. Wij verifiëren de identiteit van potentiele huurder, inkomensverklaring van werkgever(s), het huurdersverleden van de potentiele huurder en eventueel extra documenten indien dit noodzakelijk is.

 

Huurovereenkomst en huurbetaling

Wij incasseren de eerste huurgelden en de borg, stellen de huurovereenkomst op en zorgen voor een correcte ondertekening. Tot slot voeren wij de oplevering voor u uit. Op het moment van oplevering dragen we uiteraard de sleutels over en voeren we een begininspectie uit. Op het inspectieformulier noteren we de huidige staat van de woning en omschrijven hierbij de eventuele gebreken, stoffering en/of meubilering en, indien van toepassing, de aanwezige inventaris. De inspectie kunt u weer gebruiken bij het vertrek van de nieuwe huurder en bij het bepalen van het terugbetalen van de borg.

 

Vastgoedbeheer

Ook na de verhuur van uw woning kunnen wij u van dienst zijn. House Management Zuid Limburg biedt tevens de mogelijkheid om uw vastgoed te beheren. Denk hierbij aan financieel, administratief en technisch beheer.

Lees hier meer over de mogelijkheden 

Voor meer informatie over hoe wij u als verhuurmakelaar kunnen helpen met het verhuren van uw studio, kamer, appartement of huis?

Neem vrijblijvend contact met ons op

 

Ralf Reubsaet

0438517209

maastricht@househunting.nl

Statensingel 164 a

6217 KJ Maastricht